내집 마련, 부동산 투자, 부동산 투자 정보 얻는 곳
나의 칼럼 2005년도 상반기까지 감소하던 아파트 미분양 물량이 수개월째 다시 늘어나고 있는 것과 토지 시장에서의 토지 거래 규모의 감소를 보시면 전매 차익과 단기성 투자 이익을 노린 가요구 층이 확연히 사라졌음을 알 수가 있는 것입니다. 그렇지만 그럼에도 불구하고 재테크 수단으로 아직까지 부동산을 꼽는 사람이 대다수라는 것에는 이견이 없을 것으로 봅니다. 즉 지금은 단지 부동산 투자에 대한 규제가 워낙 심해 정신력으로 위축 되어 있어 관망세로 돌아 섰을 뿐 여전히 부동산을 재테크의 가장 유용한 수단으로 고민하며 애정을 가지고 있다는 것입니다.
그러면 이와 같이 재테크 수단으로서 보통은 사람들이 많은 애정을 가지고 있는 부동산 투자가 과연 성공투자만 한 것일까? 돌아보시면 반드시 그렇지 만은 않습니다.
투자 목적의 부동산
실수요자라면 주택이 되었든 수익성 부동산이 되었든 토지가 되었든 반드시 좋은 입지를 자신있게 이야기하는 우량지역에 입지하고 있는 부동산을 선택해야만 합니다. 반면 투자 목적의 부동산이라면 함께 고려해야만 하는 변수 들이 많은데요. 기본적으로 대출금리, 기준금리, 부동산 규칙 강화 여부, 지가변동률, 건축허가 창꽁물량, 아파트 입주물량, 아파트 전세가격 지수와 매매가격 지수 추이, 경매낙찰가율, 상가임대가격추이, 매장 공실률 추이 등이 있습니다.
생각보다. 고려해야할 요소들이 많은데요. 단, 주의할 점은 이런 변수들이 긍정적인 신호를 보일 때가 구입 시점이 아니라는 점입니다. 오히려 그 반대의 경우 즉, 현재 부동산 시장 상태가 좋지 않다는 명백한 신호를 보이것은 때가 매수 시점을 고민해야 하는 적정 시점입니다.
부동산 투자에 있어서 황금률은 모두가 팔기를 원할 때 사고 모두가 사기를 원할 때 파는 것입니다.
검증 가능력있는 바로 그 사기 스미싱
저의 경우 은행 고객서비스센터에 연락해보았던 경험을 살려 사이트를 검색하니 바로 나오더라고요. 해당 사이트를 통하여 들어가자마자 해당 문자가 사기라는 것을 확인할 수 있었습니다. 정말 지혜로운 사람일수록 사기 당하기 쉽게시대입니다.