주택도시기금 대출 종류별 자격필요조건 한도 금리 완벽정리

주택도시기금 대출 종류별 자격필요조건 한도 금리 완벽정리

주택도시기금의 개인상품 중 주택구입자금대출 상품으로 근로자 및 서민에게 주거용 오피스텔 구입자금을 대출해 드리는 낮은 금리 지원 상품입니다. 보다. 구체적인 내용은 가까운 기금수탁은행을 방문하여 확인이 가능하고, 기금 e 든든에서 대출신청이 가능합니다. 대출 대상 부부합산 연소득 6천만 원 이하, 순자산가액 5.06억 원 이하 무주택 세대주가 대출이 가능합니다. 대출 금리 금리는 연 2.8입니다. 대출 한도액 최대 7천5백만 원 이내입니다.

대출 기간 최초 2년 동안 가능하며, 9회 연장이 가능하여 최장 20년 동안 이용이 가능합니다.

고정금리 vs 변동금리

고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 지속하는 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.

금리다짐 대출 팁 금리가 상승하는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.

청년전용 버팀목 전세자금 신청 대상 주택

주거용 오피스텔을 포함한 임차 전용면적 85 이하의 주택이어야 하며 호수가 구별되어 있고 전입신고가 가능한 주택이어야만 합니다.

간혹 오피스텔 중에서도 전입신고가 불가능한 곳이 있으니 이런 곳은 해당이 안 됩니다. 또한 만 25세 미만 단독세대주인 경우엔 면적이 60㎡ 이하의 주택이어야만 신청 가능합니다. 셰어하우스 똑똑같은 경우 면적 제한은 없습니다.

오피스텔구입자금 대출 금리

연 2.8 변동금리가 적용됩니다. 부부합산 소득 수준 2천만 원 이하일 경우는 금리가 연 2.3 적용됩니다. 부부합산 소득 수준 2천만 원에서 4천만 원일 경우는 연 2.5의 금리가 적용됩니다. 4천만 원 에서 6천만 원일 경우는 연 2.8의 금리가 적용됩니다. 다문화가구, 장애인가구는 0.2, 다자녀가구는 0.5 우대이율이 적용됩니다. 단, 중복적용은 불가합니다. 우대금리 적용 후, 최종금리가 연 1.2 미만인 경우에는 연 1.2로 적용됩니다.

자산검토 부적격자의 경우는 위에 설명드린 가산금리가 부과됩니다.

상환방법 이해하기 원리금, 원금 균등상환방식

원리금균등분할 상환 방법 원금균등분할 상환 방법 금리인하 요구권 금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다. 크게 개선되는 경우 금융회사에 금리책정 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법에 따른 권리로 명시돼 있습니다. 대출 후에도 개인의 신용점수가 상승하거나, 연 소득 상승, 직장 변동, 직장 내 직위 상승, 전문자격등 취득 등여러 조건 및 환경이 긍정적으로 변화한다면 은행에 금리인하요권을 신청하는것이 좋습니다.

승진이나 급여가 오르거나 안정되는 직장으로 옮겼다. 해도, 부채비율 상승한다면 금리 인하 요구가 거절될 있습니다. 금리인하요구권은 법제화 되었기 대문에 은행, 저축은행, 보험 등에 정당하게 요청할 권리가 있습니다.

오피스텔구입자금 대출계약 철회

아래의 기일 중 늦을 날로부터 14일 이내에 대출계약이 철회가 가능합니다. 1. 대출계약서류를 제공받은 날 2. 대출계약체결일 3. 대출실행일 4. 사후자산심사결과 부적격 확정통지일 대출계약 철회는 채무자가 철회기한 이내에 원금과 이자 및 부대비용을 전액 반환한 때에 효력이 발생합니다. 대출계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 철회권 행사의 취소가 불가능합니다.

오피스텔구입자금 대출 신청절차

기금e든든 홈페이지 및 은행 영업점에 방문하여 신청접수가 가능합니다. 1. 대출 조건 확인 기금포털 아니면 은행안내를 통해 대출기본정보 확인 2. 대출상담 및 대출금액 산정 기금e든든으로 신청시는 온라인으로 대출 신청 후 은행 방문 시 추가 필요서류 제출 은행 방문신청시 은행에서 대출 신청 및 서류제출 3. 대출검토 자격심사, 소득심사, 자산심사, 담보물검토 시행 4. 대출승인 대출가능 여부 및 대출 한도액 확인 5. 대출금 수령 은행에서 대출을 실행하여 대출금 수령 전화상담이 필요하신 경우는 담당자에게 문의하시면 됩니다.

대출계약 철회

납입일 변경은 연 1회 약정납입일 변경 가능합니다. 검토 관련 조언은 기금 수탁은행 지점에서 상담가능합니다.

자주 묻는 질문

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