국토부 공시지가 조회 방법 (아파트주택오피스텔 공동주택 공시가격 확인하기)

국토부 공시지가 조회 방법 (아파트주택오피스텔 공동주택 공시가격 확인하기)

아파트 공시지가 조회 방법에 대하여 알아보겠습니다. 아파트 공시지가는 재산세, 건강보험료 등 각종 세금 산정의 기준이 되며, 최근에는 코로나 상생 국민지원금 지급 대상 여부를 판단하는 기준으로도 활용됩니다. 아파트 공시지가 조회는 국토교통부에서 제공하는 부동산 공시 가격 알리미 홈페이지나 시군시청 민원실에서 온라인으로 간단하게 할 수 있습니다. 아파트 공시지가 조회를 위해서는 국토교통부에서 운영하고 있는 부동산 공시가격 알리미 사이트를 이용할 수 있습니다.

검색 엔진에서 부동산 공시가격 조회나 부동산 공시가격 알리미를 검색한 후 해당 홈페이지로 이동합니다. 홈페이지에 접속한 후 공동주택 공시가격 메뉴를 클릭합니다. 이 메뉴는 아파트에 대한 공시 가격을 볼 수 있는 메뉴입니다.

개별공시지가란

첫째 공시지가란 국토 교통부 장관이 각 지역별로 일반적인 특정 토지를 선정하여, 그 토지를 조사와 평가를 해서 공시한 단위 면적당 가격이고 표준지공시지가라고 부릅니다. 그리고 개별공시지가는 국토교통부가 발표한 표준지공시지가를 바탕으로 각 지역의 시장, 군수, 구청장이 토지 별 특성을 고려하여 조사한 후 산정한 개별 토지의 단위 면적당 가격입니다.

2022년 개별공시지가의 활용

개별공시지가는 국세와 지방세등의 부과기준으로 활용합니다. 특히 양도소득세,증여세,종합부동산세종부세,상속세와 재산세,등록면허세,취득세등에서 산정기준으로 활용됩니다. 또 개발부담금,개발제한구역보전부담금,토지매수,국공유재산사용료에도 활용되기도 합니다. 높아지는 공시가격으로 1세대 1주택자에 대한 재산세 부담도 그만큼증가하고 있습니다. 이런 1세대 1주택자에 대한 부담완화 방안은 2022년 3월말까지 최종확정하여 발표할 예정이라고 합니다.

공시지가 공시가격 종류

공시지가는 토지의 가치, 공시가격은 건물주택의 가치를 나타낸다고 설명드렸습니다. 공시지가는 다시 표준지공시지가와 개별 공시지가로 나뉘며, 공시가격은 공동주택 공시가격, 표준단독주택 공시가격, 개별단독주택 공시가격으로 구분됩니다. 표준지 공시지가 전국 토지 중 대표성이 있는 56만 필지를 선정하여 표준 토지 가치를 조사하여 평가한 금액, 개별공시지가 산정의 기초자료 등으로 활용됩니다. 개별 공시지가 표준지공시지가를 기준으로 매해 5월말에 공시하는 개별 토지의 가격매해 1월 1일 기준입니다.

개별 공시지가는 국세지방세 등 각종 세금의 부과, 건강보험료 산정, 개발부담금 등 각종 부담금 부과기준으로 사용됩니다.

아파트 공시지가 조회

아파트 공시지가 조회를 위해서는 공동주택 공시가격 메뉴를 선택한 후, 조회하고자 하는 아파트의 주소를 입력합니다. 입력한 주소에 맞춰 해당 아파트의 공시지가를 확인할 수 있습니다. 추가로, 네이버 등의 검색 엔진에서 아파트 공시지가 조회를 검색하면 국토교통부에서 운영하고 있는 부동산 공시가격 알리미 사이트로 바로 이동할 수 있습니다. 이를 통해 아파트의 공시지가를 쉽게 조회할 수 있습니다. 아파트 공시지가 조회는 국토교통부에서 제공하는 부동산 공시 가격 알리미 사이트를 통해 간단하게 할 수 있습니다.

아파트 공시지가 조회를 통해 자신이 소유한 아파트의 공시지가를 확인하고, 세금 등에 활용할 수 있습니다. 이와 함께 현실 거래된 아파트의 가격 정보를 알고 싶다면 국토교통부의 부동산 실거래가 오픈 시스템을 이용할 수 있습니다.

아파트 공시지가 조회는 어떠한 방식으로 할 수 있나요?

아파트 공시지가 조회는 국토교통부에서 제공하는 부동산 공시가격 알리미 사이트를 통해 간단하게 할 수 있습니다. 그리고 시군시청 민원실에서도 온라인으로 조회가 가능합니다. 검색 엔진에서 부동산 공시가격 조회를 검색하면 해당 사이트로 이동할 수 있습니다.

아파트 공시지가 조회를 위해 필요한 정보는 무엇인가요? 아파트 공시지가 조회를 위해 주소 정보가 필요합니다. 공시지가를 확인하고자 하는 아파트의 명확한 주소를 입력해야 합니다.

명확한 주소 정보를 입력하면 해당 아파트의 공시지가를 확인할 수 있습니다.

아파트 공시지가 조회 결과를 어떠한 방식으로 활용할 수 있나요? 아파트 공시지가 조회 결과는 재산세, 건강보험료 등 각종 세금 산정의 기준이 됩니다. 그리고 최근에는 코로나 상생 국민지원금 지급 대상 여부를 판단하는 기준으로도 활용됩니다.

자주 묻는 질문